A Dubaï, c'est désormais l'acheteur qui fixe le prix

Dubaï, 03/10/2010 - Longtemps, Dubaï a fait office d'eldorado pour les promoteurs immobiliers. Ces derniers ont pu y construire des centaines et des centaines d'immeubles en pariant sur une demande forte et continue. Mais coilà: la crise est passée par là et aujourd'hui, les bâtiments trouvent plus difficilement preneur. Marqué par un marché très calme, où se concrétisent très peu de ventes, les vendeurs acceptent désormais que les acheteurs potentiels fixent eux-mêmes les règles pour l'achat des biens. Dans le royaume, le prix des maisons a chuté de 50%. Et à en croire le Crédit Suisse, la descente aux enfers n'est pas prête de s'arrêter puisqu'on annonce 20% de chute en plus. Entre 2009 et aujourd'hui, les achats ont chuté de 80%. En conséquence, une douzaine de banques ont déposé des saisies, la plupart impliquant des propriétés résidentielles. La situation est tellement préoccupante que les organismes fi! nanciers rechignent à mettre les biens aux enchères pour récupérer leur dû de peur que le prix payé soit inférieur à ce qu'il aurait été avec une vente traditionnelle bradée.